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Caixa promove leilão com 278 imóveis, a partir de R$ 44,4 mil, e descontos de até 40%
No total, são 1.130 imóveis disponíveis em todo o território nacional. Há oportunidades em Pernambuco
Por: Diario de Pernambuco
Publicado em: 02/05/2025 14:46 | Atualizado em: 02/05/2025 14:53
| Caixa leiloará imóveis (Foto: Divulgação ) |
A Caixa Econômica Federal (CEF) anunciou quatro datas para a realização de leilões virtuais que disponibilizam 278 imóveis no Nordeste.
Os interessados devem fazer seus lances nos dias 14, 21 e 29 de maio e 5 de junho, até as 10h, por meio do site www.fidalgoleiloes.com.br.
Os descontos poderão chegar a 40% do valor da avaliação inicial, uma excelente oportunidade para adquirir casas, apartamentos, terrenos e estabelecimentos comerciais, entre outros imóveis, com possibilidade de financiamento e uso do FGTS em alguns casos, devendo ser observado na descrição de cada lote.
Há imóveis nos seguintes Estados:
Alagoas (8)
Bahia (83)
Ceará (19)
Maranhão (14)
Paraíba (25)
Pernambuco (79)
Piauí (11),
Rio Grande do Norte (25)
Sergipe (14)
Em todo o Brasil, segundo a Caixa, são 1.130 bens:
Além do Nordeste, são mais 468 opções que podem ser arrematadas no Sudeste, 190 no Centro-Oeste, 166 no Sul e 28 no Norte.
Há no Acre, Amazonas, Distrito Federal, Espírito Santo, Goiás, Mato Grosso do Sul, Mato Grosso, Minas Gerais, Pará, Paraná, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Rondônia, Santa Catarina, São Paulo e Tocantins.
Quem pode participar
Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar do leilão, sendo necessário fazer cadastro no site e enviar os documentos exigidos no edital.
“Disponibilizamos quatro datas estratégicas em maio e junho para que os interessados possam se organizar e participar. Recomendo que aproveitem esse tempo para estudar bem as opções disponíveis, avaliar os imóveis de seu interesse e verificar as condições específicas de cada lote, especialmente aqueles que oferecem possibilidade de financiamento e uso do FGTS, o que torna a aquisição ainda mais acessível”, pontua Douglas Fidalgo, leiloeiro oficial da Fidalgo Leilões.
Dúvidas
Estes leilões oferecem diversas categorias de imóveis, incluindo casas, apartamentos, terrenos e estabelecimentos comerciais.
A região Sudeste concentra 468 propriedades, seguida pelo Nordeste (278), Centro-Oeste (190), Sul (166) e Norte (28).
São oportunidades distribuídas em 25 estados brasileiros, com preços a partir de R$ 44,4 mil e descontos que podem chegar a 40% do valor de avaliação.
Antes de dar um lance, é fundamental realizar uma análise completa da documentação do imóvel. Verifique a matrícula atualizada no Cartório de Registro de Imóveis, pesquise se existem ações judiciais ou dívidas relacionadas à propriedade e leia atentamente o edital do leilão. Também é importante pesquisar o valor de mercado na região, avaliar o estado de conservação (quando possível) e verificar se o imóvel está ocupado, pois isso pode gerar custos adicionais de desocupação.
Sobre financiamentos, a Caixa informou que oferece possibilidades para muitos dos imóveis em leilão, além da utilização do FGTS em casos específicos.
No entanto, é necessário verificar no edital de cada lote se estas opções estão disponíveis, pois as condições podem variar. Recomenda-se consultar previamente as linhas de crédito disponíveis e verificar se você atende aos requisitos estabelecidos.
Em muitos casos não é possível realizar visitas presenciais aos imóveis antes do leilão, especialmente quando estão ocupados.
Por isso, é importante analisar todas as informações disponíveis no edital e nas fotografias fornecidas pela plataforma de leilão. Se o edital permitir visitas, o procedimento para agendamento estará especificado. Esta é uma das razões pelas quais os descontos em leilões costumam ser significativos, já que existe certo grau de imprevisibilidade quanto ao estado real do imóvel.
Datas:
Até as 10h do dia 14/5 (1º leilão - valor da avaliação)
De 14/5 às 10h00 do dia 21/5 (2º leilão - bens com até 40% de desconto)
Até às 10h do dia 29/5 (1º leilão - valor da avaliação)
De 29/5 às 10h do dia 5/6 (2º leilão - bens com até 40% de desconto)
