Mesmo existindo diversos imóveis de luxo em todo o Brasil, existe um que se destaca em especial por conta de seu tamanho. Localizado em Alphaville, na Grande São Paulo, está a maior mansão do Brasil, projetada pelo arquiteto Ruy Ohtake
A propriedade foi avaliada em R$ 1 bilhão, e este valor reflete seu potencial estratégico no mercado imobiliário, não só por ser propriamente grande, como também por ter área construída maior do que muitos prédios residenciais.
A construção, concluída em 2014, envolveu cerca de 300 profissionais durante vários anos e foi dividida em setores com autonomia funcional. A equipe supervisionou tecnicamente cada fase da obra, da concepção à entrega.
Ruy Ohtake, que morreu aos 83 anos em novembro de 2021, deixou nesta residência sua assinatura arquitetônica mais ambiciosa.
Suíte de Alphaville equivalente a um pequeno condomínio
A suíte principal ocupa sozinha 1.200 metros quadrados, área equivalente à de 15 apartamentos convencionais. Separada do restante da casa, ela reúne área de repouso, banheiro amplo e acesso a uma piscina privativa.
A construção toda tem 17.800 metros quadrados, e a área total supera a de dois campos de futebol profissionais dispostos lado a lado. Internamente, a mansão tem 18 quartos e 14 banheiros.
Mobilidade e autonomia de um empreendimento privado
A propriedade tem garagem subterrânea para 50 automóveis e um hangar fechado para até quatro helicópteros simultaneamente. Essa estrutura torna a propriedade praticamente autossuficiente em mobilidade. Com isso, a propriedade elimina a necessidade de deslocamentos externos para certas formas de mobilidade.
Além disso, a mansão conta com um aquário de grande porte e um spa completo. Ambos projetados para funcionar de forma independente, sem interferir na circulação dos moradores pelos outros setores.
Essa autonomia funcional também orienta a área de lazer e é uma característica central do projeto de Ohtake.
Paisagismo europeu e circulação clara em área monumental
O jardim usa referências dos Jardins de Luxemburgo, na França, com linhas geométricas que organizam a passagem entre os diferentes pavilhões. A solução de paisagismo facilita a circulação em um terreno tão extenso. A propriedade reúne ambientes conectados, mas funcionalmente distintos.
Manter um imóvel dessa magnitude exige estrutura administrativa e de pessoal comparável à de um pequeno empreendimento comercial. Com equipes especializadas em cada setor da residência.
