Plano urbanístico
Vila Naval terá uso misto e áreas de convivência
Por: Diario de Pernambuco
Publicado em: 09/08/2017 08:03 Atualizado em: 09/08/2017 08:41
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| Vila Naval terá uso misto e áreas de convivência. Foto: Divulgação |
O Plano Específico Santo Amaro Norte, que integra a área da Vila Naval, também chamada de Setor de Preservação Ambiental, foi apresentado ontem pela Secretaria de Planejamento Urbano e o Instituto da Cidade Pelópidas Silveira. O documento, que irá nortear as diretrizes de ocupação da área, inclui ainda a Zona Especial de Interesse Social e o Setor de Preservação Rigorosa, no entorno do Hospital de Câncer de Pernambuco.
O plano será apresentado à população em uma audiência pública no próximo dia 28, no Ginásio Pernambucano, na Avenida Cruz Cabugá. Os participantes vão poder dar sugestões ou encaminhar propostas ao instituto até o dia 8 de setembro. Só depois disso, ele será encaminhado para votação na Câmara Municipal.
Os urbanistas que participaram da elaboração do futuro traçado da área Norte de Santo Amaro idealizaram a forma de ocupação. A concepção reflete tanto nas quatro quadras dentro do terreno da Marinha e em todo o seu entorno. A gleba onde está inserida a Vila Naval requer um estudo específico previsto no Plano Diretor de 2008.
A Marinha depende da aprovação do plano para negociar com a iniciativa privada a venda dos terrenos em troca de habitações.
“Esse plano oferece as diretrizes para o futuro empreendedor saber o que pode fazer e o que não será permitido, mas não poderá haver menos de 1,7 mil moradias. Ou seja, não pode haver apenas unidades de negócio”, explicou o presidente do ICPS, João Domingos. O futuro empreendimento será livre de muros e o passeio ficará integrado com a ocupação do uso misto.
A proposta permite edificações que podem variar entre 12 e 21 pavimentos e até três volumes por quadra. “Nós teremos prédios de no máximo 21 andares, mas precisa haver uma variação nos tamanhos para permitir uma melhor circulação e uma integração com a volumetria do bairro da Boa Vista”, detalhou Antônio Alexandre.
Uma das preocupações dos urbanistas é valorizar o olho d’água do braço do Rio Beberibe que passa nos fundos da Vila Naval. Sem muros, a ideia é deslocar as praças para se comunicarem com o espelho d’água. Outra proposta é incluir uma nova praça na frente do Hospital de Câncer, nas imediações da margem do rio. “Com essa abertura, a gente propõe também que a estação fluvial, que está prevista no projeto da navegabilidade, nas imediações do Tacaruna, seja relocada para ficar mais perto da integração com o BRT”, explicou Domingos.
Ciclovias e passeios
O plano também trará mudanças na Avenida Cruz Cabugá, com alargamento de mais duas faixas. Com isso, será possível implantar ciclovias e passeios arborizados. “Essa equação inclui também o Parque dos Manguezais, que a Marinha propôs ceder ao município a partir da viabilidade da comercialização do terreno dela. Acreditamos que até o fim do ano o plano terá sido aprovado e em 2018 a Marinha já poderá lançar edital de concorrência para o projeto”, explicou Antônio Alexandre.
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