Leilão do Edifício Holiday é confirmado pela Justiça; lance mínimo é de mais de R$ 35 milhões

Após muita polêmica, o Edifício Holiday vai a leilão na  quinta-feira (30), às 11h.

 

A informação foi confirmada, nesta sexta (24), pelo Tribunal de Justiça de Pernambuco (TJPE).

 

 O lance mínimo é de R$ 35.731.026,76 nesta primeira chamada. 

A venda do prédio ocorrerá exclusivamente de forma virtual no site www.lancecertoleiloes.com.br, do leiloeiro público oficial Luciano Resende Rodrigues.

 

O leilão do imóvel foi autorizado, no dia 5 de dezembro de 2024, em decisão da 7ª Vara da Fazenda Pública da Capital no processo nº 0013676-17.2019.8.17.2001, de autoria da Prefeitura do Recife. 

O juiz de direito Marcos Garcez, titular da unidade, determinou a venda do prédio por causa do abandono, decadência e risco para a sociedade. 

 

Caso não haja ofertas de compra nessa primeira tentativa, haverá um segundo leilão no dia 20 de fevereiro, às 11h, com lance mínimo de R$21.438.616,05.

O edifício fica localizado no bairro de Boa Viagem, no Recife (PE), entre a Avenida Conselheiro Aguiar e a Rua dos Navegantes, área valorizada do ponto de vista imobiliário. 

 

Com formato de meia-lua, o prédio possui 17 andares, 442 apartamentos do tipo estúdio de 1 quarto, 34 apartamentos de 2 quartos e 17 lojas comerciais.

 

O Holiday foi construído em 1956. Foi desocupado totalmente em 2019, devido a problemas em sua estrutura. Três mil famílias residiam nos apartamentos na época e saíram da edificação.

O edital foi publicado no Diário de Justiça de Pernambuco e no Diário Nacional da Justiça Eletrônico. De acordo com o arquivo, pessoas físicas e jurídicas podem se inscrever até o dia 28 de janeiro para participar dessa primeira chamada e oferecer lances, desde que entreguem a documentação exigida.

No documento, também está definido que o futuro arrematante não poderá demolir o Holiday. A regra obrigatória atende à decisão do desembargador Antenor Cardoso, que estabeleceu a proibição da demolição do prédio como item do edital. O edital estabelece ainda as reformas de recuperação do edifício serão custeadas exclusivamente pelo arrematante e deverão seguir as diretrizes do Plano Diretor do Recife.

O valor de alienação foi resultado de avaliação judicial do edifício Holiday concluída no dia 13 de abril de 2024. O laudo indicou valor de R$34.924.000,00 e foi atualizado pela tabela do Encoge, chegando ao valor final de R$35.731.026,76.