Mercado imobiliário de olho em Maria Farinha

Maria Farinha Flat's Residence - Condomínio Hoteleiro (foto: Divulgação)

Morar, veranear ou ter onde se refugiar nos finais de semana, distante da agitação dos grandes centros urbanos, na busca de uma melhor qualidade de vida, tem sido o sonho de muitas pessoas. Neste sentido, aspectos como tranquilidade, contato com a natureza aliados a momentos de lazer e prática de atividades físicas são fundamentais. Na Região Metropolitana do Recife, um local que exemplifica bem esse estilo de vida é a Praia de Maria Farinha, localizada em Paulista, Litoral Norte de Pernambuco. É por esse motivo, que a praia vem impulsionando as construtoras para o lançamento de novos empreendimentos imobiliários.

Com 4km de extensão, entre as Praias de Conceição e o Pontal de Maria Farinha, a localidade possui areia clara e águas cristalinas, consideradas excelentes para banho. A intensidade das marés é média com um recuo aproximado de 50m. Já na maré baixa, observa-se a presença de arrecifes ao seu largo. A paisagem é dominada por altos coqueiros, manguezais e um limite natural do Rio Timbó, ideal para passeios náuticos, como lancha, jet-ski, caiaque e windsurf. 

Uma das joias da região é o Pontal de Maria Farinha, localizado na foz do Rio Timbó. De lá pode-se avistar a praia de Mangue Seco, em Nova Cruz, no município de Igarassu, a Ilhota Coroa do Avião e mais ao fundo a Ilha de Itamaracá. Sua extensão é de aproximadamente 500m em praia ondulada, de areias finas e vegetação de coqueiros. Ideal para o banho, suas águas são pouco profundas e apresentam grande intensidade de marés. 

Na maré baixa observam-se pequenas marolas e na maré alta pequenas ondas. Seu recuo na maré baixa atinge cerca de 100m, o que possibilita a ancoragem para pequenas e médias embarcações. Mais do que as belezas naturais diversas, Maria Farinha oferece equipamentos turísticos, como hotéis, pousadas, marinas, bares, restaurantes, parque aquático (Veneza Water Park), clubes e passeio de barco e catamarã. 

Pontal de Maria Farinha (foto: Divulgação)

Para além das características de uma região praieira, a região conta com boa infraestrutura que atende os moradores, veranistas e turistas. Por lá, há vários mercados, padarias, farmácias, lojas de conveniência, entre outras facilidades. “Os serviços oferecidos atendem as minhas necessidades. Os bares e restaurantes à beira-mar e à beira-rio também são muito legais, não deixam nada a desejar”, fala a funcionária pública, Simone Almeida, 56 anos, moradora de Maria Farinha há oito anos. 

Ela decidiu morar em Maria Farinha porque consumia cerca de uma hora e meia todos os dias para sair do bairro de Parnamirim, Zona Norte do Recife, onde morava, até o Centro de Paulista, seu local de trabalho. Hoje, chega em meia hora, indo pela PE-22. “Gosto de morar aqui, é muito seguro, tranquilo e sem trânsito caótico. Todos os finais de semana vou à praia e faço caminhada até o Pontal de Maria Farinha”, completa Simone.

Foi a busca por um estilo de vida que priorize o contato com a natureza e a tranquilidade que o designer gráfico Roberto Klava, 62 anos, e sua esposa, saíram do bairro de Boa Viagem, Zona Sul do Recife, há onze anos, para fixar moradia num condomínio à beira-mar, em Maria Farinha. “Hoje, o local é uma das melhores opções de moradia para quem procura sossego e qualidade de vida. Outras vantagens de morar aqui é a segurança do local e o trânsito calmo”, destaca. 

“Usufruímos da natureza todos os dias, com caminhadas pela praia e banho de mar.  Aqui no condomínio, os moradores se reúnem para momentos de lazer e refeições olhando para esse marzão bonito. Depois da duplicação da Avenida Cláudio José Gueiros Leite (rodovia estadual PE-001), a partir da Ponte do Janga, o acesso à região melhorou bastante”, ressalta Klava. 

Novo empreendimento na região

Buscando atender a este público, amante de belas paisagens, com praias de águas mornas e claras, que priorizam a qualidade de vida, aliada ao lazer e à tranquilidade de uma região abençoada pela natureza, a Mult Técnica Engenharia, construtora com mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário de Pernambuco, lança o seu empreendimento, o Maria Farinha Flat’s Residence – Condomínio Hoteleiro, em fase de construção, à beira-mar no Pontal de Maria Farinha. O condomínio conta com lazer completo de um resort e oferece 280 apartamentos, de 51,32 m² e 59,81m², além de aproximadamente 135 metros lineares de praia. A empresa estima um investimento de aproximadamente R$ 50 milhões. 

Maria Farinha Flat's Residence - Condomínio Hoteleiro (foto: Divulgação)

Os apartamentos do Maria Farinha Flat’s Residence – Condomínio Hoteleiro, são compostos de dois ou três quartos (sendo um suíte) e varanda gourmet integrada à cozinha. Sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha e área de serviço. Todas as unidades dispõem de uma vaga de garagem. 

O empreendimento foi projetado de forma sustentável, oferecendo também completa estrutura de lazer, compondo em seu clube itens externos como Piscina Adulto e Infantil com Prainha e Sala de Apoio, Mini Campo com Sala de Apoio, Quadra de Beach Tennis, Pet Place, Playground, Redários e amplas áreas de convivência e contemplação. Já os itens de lazer internos são espaços destinados a diversos ambientes como Salão de Festas, Restaurante, Sala de Café, Academia, Sauna, Sala de Relax, Sala de Massagem, Salão de Jogos, Brinquedoteca e Área Gourmet. De espaços compartilhados, conta com Sala de Reunião, Coworking e lavandeira, além de loja de conveniência. 

“A praia de Maria Farinha e seu entorno vem sendo redescoberta pelo mercado imobiliário e por todos que são apaixonados por sua beleza natural, pela tranquilidade e opções de lazer que ela oferece. Moradores, veranistas e investidores estão voltando seus olhos para esta região, que tem planos de projetos estruturadores e de importantes empreendimentos, que irão recolocar Maria Farinha na posição de destaque regional e nacional que sempre mereceu, afirma Celso Stamford, Sócio e Diretor da Mult Técnica Engenharia”.