Imóveis residenciais
Recife tem segunda maior alta do valor do aluguel do país em janeiro
Por: Diario de Pernambuco
Publicado em: 18/02/2021 08:02 | Atualizado em: 17/02/2021 18:36
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| O crescimento foi de 0,88% na capital pernambucana, atrás apenas do registrado em Salvador, que foi de 1,18% (Foto: Peu Ricardo/Arquivo DP) |
O Recife teve a segunda maior alta no preço do aluguel residencial entre as capitais brasileiras analisadas pelo Índice FipeZap em janeiro. O crescimento foi de 0,88%, atrás apenas do registrado em Salvador, que foi de 1,18%. As duas capitais nordestinas apresentaram incremento acima da média nacional, de 0,21%. No acumulado do ano, o aluguel no Recife teve alta de 4,84%, a quarta maior entre as capitais brasileiras, atrás de Goiânia (6,86%), Belo Horizonte (6,57%) e Salvador (5,63%). O resultado da capital pernambucana nesta comparação também é mais elevada do que a média nacional, que foi de 2,31%.
Em relação ao preço do aluguel, o Recife apresentou o terceiro maior valor, com o metro quadrado custando R$ 31,94 em janeiro. São Paulo teve o maior valor médio do metro quadrado, com R$ 40,01, seguido de Brasília, com R$ 32,28. Entre os bairros da capital pernambucana, o preço do metro quadrado mais caro para aluguel foi a Ilha do Leite, custando R$ 47,03. Pina (R$ 45,23), Parnamirim (R$ 35,98), Boa Viagem (R$ 35,84) e Rosarinho (R$ 35,37) completam a lista dos locais mais caros. Já os mais baratos foram Ilha do Retiro (R$ 15,01), Cordeiro (R$ 15,41), Iputinga (R$ 15,50), Várzea (R$ 17,27) e Boa Vista (R$ 19,82).
Quanto à rentabilidade do aluguel, o Recife teve o maior resultado de retorno médio do aluguel residencial entre as capitais analisadas pelo Índice FipeZap, com alta de 6,08%, bem acima da média nacional, que foi de 4,69%. A rentabilidade do aluguel mede a razão entre o preço médio de locação e o valor médio de venda dos imóveis, resultado importante para o investidor que optar em adquirir um imóvel para ter renda com aluguel ao longo do tempo. O indicador avalia a atratividade do mercado imobiliário em relação a outras opções disponíveis para os investidores.
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