Apelidada de “Dubai Brasileira”, Balneário Camboriú concentra oito dos dez edifícios mais altos do país dentro de um território de apenas 46 quilômetros quadrados, espaço inferior ao do bairro paulistano do Butantã. Com edifícios que superam os 290 metros, o município catarinense se firmou como um dos pontos mais verticalizados do Brasil.
Esse crescimento em altura tem preço: em março de 2026, o metro quadrado na cidade custava R$ 15.146, a cifra mais elevada entre os 56 municípios monitorados pelo Índice FipeZap. Há quatro anos seguidos o município ocupa o topo do ranking, superando cidades como Itapema e Vitória, além das capitais mais caras do país.
A concentração de arranha-céus resulta de décadas de transformação econômica e urbanística que moldaram a vida local.
Do povoado de pescadores à verticalização acelerada
A comunidade então vinculada a Camboriú, formada por pescadores e agricultores, começou a mudar de perfil a partir de 1927. Fundada naquele ano, a Colônia de Pescadores Z7 foi uma das primeiras do litoral catarinense. Famílias de Blumenau também atraíram investimentos com suas casas de veraneio.
Em 1932, o primeiro hotel à beira-mar marcou a mudança no destino local. Depois da emancipação, em 1964, e durante a expansão da BR-101, a construção civil impulsionou o crescimento vertical de Balneário Camboriú. As torres gêmeas do Yachthouse, que alcançam 294 metros, tornaram-se símbolos dessa trajetória e figuram entre os edifícios mais altos da América Latina.
Quanto custa viver em uma cidade vertical
O aluguel de um imóvel de 85 metros quadrados em zona nobre custa aproximadamente R$ 4.400 mensais. Em bairros de classe média, há opções próximas a R$ 2.800. Uma refeição em estabelecimentos simples começa em R$ 20, enquanto restaurantes sofisticados cobram até R$ 120 por prato.
A tarifa zero nos ônibus vale desde junho de 2023, quando Balneário Camboriú se tornou o primeiro município de Santa Catarina com população acima de 100 mil habitantes a dispensar a cobrança de passagem. A frota BC Bus circula com dez veículos equipados com ar-condicionado e wi-fi, e o aplicativo Clive Bus oferece rastreamento em tempo real.
Praias, trilhas, ciclovias e o calçadão com sete quilômetros também fornecem lazer sem custos adicionais.
Indicadores de qualidade de vida acima da média nacional
Balneário Camboriú ocupa a 4ª colocação entre os 5.565 municípios brasileiros no Atlas do Desenvolvimento Humano, com Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) de 0,845. O indicador de longevidade é de 0,894, e a expectativa de vida da população chega a 78,6 anos.
Entre as atrações estão o Parque Unipraias, que conecta a Praia Central à Praia de Laranjeiras com tirolesa. E caminhadas pela Mata Atlântica, e o Cristo Luz, monumento de 33 metros no Morro da Cruz com vista panorâmica noturna. A FG Big Wheel oferece visão em 360 graus da paisagem.
O Oceanic Aquarium reúne espécies marinhas com foco educativo, e o Molhe da Barra Sul é procurado ao entardecer. Cidades vizinhas como Itajaí, Bombinhas e Florianópolis também ampliam os roteiros de fim de semana da região, que recebe moradores e turistas.
