A mansão do jogador Neymar Jr em Mangaratiba, na Costa Verde do Rio, ocupa mais de 10 mil m² e reúne estrutura esportiva, área de lazer e uma pista própria de kart. O jogador revelou as dimensões da propriedade ao publicar imagens aéreas em 2023.
Na publicação, ele apelidou o local de “DisNEYlândia”, em uma brincadeira com o próprio nome que viralizou entre os fãs.
Esportes e diversão dentro de casa
O lote reúne campo de futebol, quadra de areia, quadra de tênis, três piscinas, um heliponto e uma marina particular, conforme o Gshow. A pista de kart funciona como atração à parte, pensada para reunir amigos e familiares sem sair dali.
Um lago artificial e um cinema a céu aberto também fazem parte da área de lazer. A propriedade é estimada em cerca de R$ 70 milhões, valor que inclui o lote e as instalações construídas no entorno.
Seis suítes e adega subterrânea
De acordo com a Folha de S.Paulo, a casa principal soma 10.200 m² de área construída. A propriedade conta com seis suítes, academia, quadra de tênis própria e uma adega subterrânea, além de piscina e heliponto exclusivos.
A ideia por trás do projeto é permitir que hóspedes e convidados aproveitem dias inteiros sem precisar sair do condomínio. Ambientes de convivência foram espalhados pelo lote justamente para acomodar esse fluxo de visitas.
Um condomínio com safári e praia própria
O Portobello, condomínio onde a mansão foi erguida, oferece infraestrutura que ultrapassa os limites do lote do jogador. Segundo o Gshow, o complexo reúne praia reservada aos moradores, campos esportivos adicionais e marinas particulares para quem vive ali.
Há ainda um projeto com centenas de animais soltos em área ampla, espécie de reserva dentro do próprio condomínio. Esse conjunto de atrativos ajuda a explicar por que Mangaratiba virou refúgio fixo de Neymar nos períodos de descanso.
Multa ambiental e troca de vizinhança
A obra do lago artificial dentro da propriedade resultou em multa de mais de R$ 16 milhões por infrações ambientais, segundo a CNN Brasil. Durante a fiscalização, o pai do jogador recebeu voz de prisão por desacatar os fiscais responsáveis pela vistoria.
Com o tempo, Neymar negociou a troca da mansão por outras propriedades na região, segundo o Lance!, e deixou de dividir o entorno com vizinhos. Com a troca, passou a ter ainda mais privacidade em um lote já pensado para isolá-lo do assédio.
A combinação de lazer, estrutura esportiva e paisagem preservada segue tornando Mangaratiba um dos poucos lugares onde Neymar circula sem a rotina de cercas e seguranças de São Paulo.
Quando a construção dentro da propriedade não foi autorizada
Apesar de toda a privacidade e liberdade que a mansão oferece, nem tudo que Neymar quis construir foi permitido. A obra do lago artificial enfrentou problemas legais: a Secretaria de Meio Ambiente de Mangaratiba identificou irregularidades ambientais, incluindo captação e desvio de água de rio sem autorização, movimentação de terras e supressão de vegetação sem permissão.
A prefeitura embargou a obra, e o caso foi encaminhado ao Ministério Público e órgãos de controle ambiental, gerando uma multa de mais de R$ 16 milhões.
O portfólio imobiliário muito além de Mangaratiba
Mangaratiba é apenas um dos refúgios de Neymar, e no Brasil, o jogador possui propriedades em Balneário Camboriú, onde tem um apartamento em um dos prédios mais altos do país. Alphaville, em São Paulo, Guarujá e Santos, além de um projeto de 100 km de costa entre Pernambuco e Alagoas.
Em 2024, adquiriu um terreno em Miami e uma cobertura de luxo em Dubai. Os imóveis estão distribuídos por diferentes regiões do Brasil e do exterior.
