Caixa promove leilão com 278 imóveis, a partir de R$ 44,4 mil, e descontos de até 40%

Em todo o Brasil, segundo a Caixa, são  1.130 bens: 

Além do Nordeste, são mais 468 opções que podem ser arrematadas no Sudeste, 190 no Centro-Oeste, 166 no Sul e 28 no Norte. 

 

Há no Acre, Amazonas, Distrito Federal, Espírito Santo, Goiás, Mato Grosso do Sul, Mato Grosso, Minas Gerais, Pará, Paraná, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Rondônia, Santa Catarina, São Paulo e Tocantins. 

Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar do leilão, sendo necessário fazer cadastro no site e enviar os documentos exigidos no edital. 

 

“Disponibilizamos quatro datas estratégicas em maio e junho para que os interessados possam se organizar e participar. Recomendo que aproveitem esse tempo para estudar bem as opções disponíveis, avaliar os imóveis de seu interesse e verificar as condições específicas de cada lote, especialmente aqueles que oferecem possibilidade de financiamento e uso do FGTS, o que torna a aquisição ainda mais acessível”, pontua Douglas Fidalgo, leiloeiro oficial da Fidalgo Leilões.

Dúvidas

Estes leilões oferecem diversas categorias de imóveis, incluindo casas, apartamentos, terrenos e estabelecimentos comerciais. 

A região Sudeste concentra 468 propriedades, seguida pelo Nordeste (278), Centro-Oeste (190), Sul (166) e Norte (28). 

São oportunidades distribuídas em 25 estados brasileiros, com preços a partir de R$ 44,4 mil e descontos que podem chegar a 40% do valor de avaliação.

 

Antes de dar um lance, é fundamental realizar uma análise completa da documentação do imóvel. Verifique a matrícula atualizada no Cartório de Registro de Imóveis, pesquise se existem ações judiciais ou dívidas relacionadas à propriedade e leia atentamente o edital do leilão. Também é importante pesquisar o valor de mercado na região, avaliar o estado de conservação (quando possível) e verificar se o imóvel está ocupado, pois isso pode gerar custos adicionais de desocupação.

Sobre financiamentos, a Caixa informou que oferece possibilidades para muitos dos imóveis em leilão, além da utilização do FGTS em casos específicos.

 

No entanto, é necessário verificar no edital de cada lote se estas opções estão disponíveis, pois as condições podem variar. Recomenda-se consultar previamente as linhas de crédito disponíveis e verificar se você atende aos requisitos estabelecidos.

Em muitos casos não é possível realizar visitas presenciais aos imóveis antes do leilão, especialmente quando estão ocupados. 

Por isso, é importante analisar todas as informações disponíveis no edital e nas fotografias fornecidas pela plataforma de leilão. Se o edital permitir visitas, o procedimento para agendamento estará especificado. Esta é uma das razões pelas quais os descontos em leilões costumam ser significativos, já que existe certo grau de imprevisibilidade quanto ao estado real do imóvel.

Até as 10h do dia 14/5 (1º leilão - valor da avaliação)

De 14/5 às 10h00 do dia 21/5 (2º leilão - bens com até 40% de desconto)

Até às 10h do dia 29/5 (1º leilão - valor da avaliação)

De 29/5 às 10h do dia 5/6 (2º leilão - bens com até 40% de desconto)