BR-232
Outlet em Pernambuco terá 72 operações de varejo
Por: Luciana Morosini
Publicado em: 12/11/2019 08:00
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| Empreendimento terá 13 mil metros quadrados de Área Bruta Locável na primeira etapa. (Foto: BCI/Divulgação) |
Em menos de um ano, Pernambuco já terá o seu primeiro outlet da categoria premium em funcionamento. O Recife Outlet Premium, que será lançado hoje, já está com as obras em andamento e devem ser concluídas em julho de 2020. Entre 60 e 90 dias depois as lojas serão abertas, um prazo até outubro do próximo ano. Com investimento de R$ 65 milhões, o empreendimento vai gerar dois mil empregos e contará com 72 operações de varejo, algumas inclusive já confirmadas, como Levis, Ellus, Wrangler, TNG, Crocs e Richards. Além disso, são 650 vagas de estacionamento e área de alimentação para tornar a ida ao outlet uma experiência. O objetivo é aproveitar o fluxo já existente da BR-232 para atrair os consumidores e a expectativa é que passem pelo local entre 180 mil a 220 mil pessoas por mês. Além disso, a estimativa é que no primeiro ano de funcionamento sejam gerados R$ 150 milhões em vendas.
O local para a instalação do outlet foi bastante pesquisado. "A gente tinha em mente a BR-101 ou BR-232, mas a primeira tem uma ligação mais com as praias, enquanto a segunda liga com as principais cidades do estado e também com estados vizinhos. Por lá, circulam 30 mil veículos por dia. E também não podia ser nem muito perto da cidade para não inviabilizar os melhores descontos e nem muito longe, e Moreno atendia a isso", explica Paulo Perez, sócio do Grupo BCI, empreendedor do Recife Outlet Premium. Além da localização, também era preciso um terreno com uma área grande. O empreendimento vai ocupar uma área total de 11,2 hectares, sendo 63 mil metros quadrados de área construída e 13 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL) na primeira etapa.
Ampliação
Já existe projeto de ampliação do outlet, mesmo que ainda não tenha data definida para uma segunda etapa. Mas as expectativas em relação ao mercado pernambucano e do seu entorno são bastante positivas. "Quando fizemos pesquisas no Nordeste, o Recife sempre apareceu como a primeira capital da região para instalar um empreendimento como esse. Mas Pernambuco estava em um momento de crescimento, com muitos investimentos e estava difícil de encontrar um local. Agora sabemos que existe uma demanda reprimida muito grande", explica André Costa, sócio-diretor da About (Agência Brasileira de Outlets), responsável pela comercialização do empreendimento.
Ele acrescenta que as marcas não vão oferecer apenas coleções passadas no Recife Outlet Premium e que isso também vai gerar uma maior procura pelo local. "Os descontos partem de 30% e muitas marcas já produzem uma linha especial para o outlet. O outlet é uma compra de destino, programada, diferente do shopping. Por isso o empreendimento fica mais afastado, ele explora outro momento de compra e oferece uma experiência, com as lojas de varejo e também praça de alimentação climatizada, restaurantes na área externa e espaço para crianças", conclui André Costa.
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