Ranking
Recife tem o quarto metro quadrado mais caro do Brasil
Medição foi feita em relação ao último trimestre de 2016
Por: Diario de Pernambuco
Publicado em: 23/01/2017 20:41 Atualizado em: 23/01/2017 21:06
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| Boa Viagem lidera rankings de bairros procurados no Recife para compra e para aluguel. Foto: Ricardo Fernandes/DP |
Um levantamento feito pela plataforma digital VivaReal mostra que o preço do metro quadrado para venda no Recife é o quarto mais caro do Brasil. O estudo aponta para uma média de R$ 6.097,00 por m² na capital pernambucana.
De acordo com o VivaReal, a média nacional do m² para venda é de R$ 4.846,00, para o quarto trimestre de 2016. Houve valorização nominal de 1% em relação ao mesmo período de 2015 - R$ 4.800. Acima do Recife, o Top 3 brasileiro é composto por Brasília (R$ 8.403/m²), Rio de Janeiro (R$ 7.391,00/m²) e São Paulo (R$ 6.829,00/m²).
A plataforma também divulgou o ranking dos bairros recifenses. Dentre as localidades com maiores valorizações para venda no período avaliado, os cinco primeiros foram Cordeiro (25,5%), Graças (24,9%), Várzea (17,9%), Pina (13,5%) e Iputinga (10%). Já as maiores desvalorizações foram Ilha do Retiro (-10,1%), Campo Grande (-7,1%), Parnamirim (-4,9%), Aflitos (-3,0%) e Casa Forte (-2,0%).
Aluguel
Na capital pernambucana, o preço nominal médio do metro quadrado para alguel no último trimestre de 2016 foi de R$ 25 - valorização de 2,92% em relação ao mesmo período em 2015 (R$ 24,29). Casa Amarela (11,1%), Pina (5%) e Boa Viagem (4,2%) lideram o ranking de maiores valorizações para aluguel no período. Já as maiores desvalorizações foram em Espinheiro (-10,8%), Casa Forte (-10%) e Graças (-8,6%).
Faixas procuradas por recifenses
O índice DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) acompanhou também a demanda de venda por imóveis. O estudo mostra que, no período avaliado, 44,2% dos consumidores da capital pernambucana procuraram imóveis para comprar - 55,8% procuraram para alugar.
Em questão de tamanho, 54% dos recifenses estiveram em busca de imóveis na faixa de 51 a 100m², com oferta relativa de 46%.
Entre os valores, 39,48% dos moradores do Recife procuraram imóveis entre R$ 171 mil e R$ 350 mil. 22,52% buscaram entre os valores de R$ 501 mil e R$ 1 milhão.
Bairros mais procurados
A VivaReal divulgou os rankings dos bairros do Recife mais procurados para compra e para aluguel no último trimestre de 2016. Confira:
Compra
1 - Boa Viagem
2 - Madalena
3 - Casa Amarela
4 - Campo Grande
5 - Torre
6 - Rosarinho
7 - Imbiribeira
8 - Cordeiro
9 - Graças
10 - Casa Forte
Aluguel
1 - Boa Viagem
2 - Madalena
3 - Espinheiro
4 - Boa Vista
5 - Torre
6 - Cordeiro
7 - Casa Amarela
8 - Graças
9 - Casa Forte
10 - Rosarinho
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