Jaqueira é o bairro mais caro para se comprar imovél no Recife

Considerada uma das regiões mais charmosas do Recife, por suas ruas arborizadas, o bairro da Jaqueira apresenta, segundo pesquisa DMI/Viva Real, o metro quadrado mais caro do Recife. Segundo o levantamento, o bairro lidera o ranking com o valor de R$ 6.862,75/m2, seguido pelo Pina R$6.775,19/m2 e Boa Viagem R$ 6.632,86/m2. Outros bairros da Zona Norte, como Rosarinho e Apipucos, também apontam valores próximos. Já no quesito valorização, a Iputinga, que fica na Zona Oeste e próximo da Avenida Caxangá, se destaca com o metro quadrado mais valorizado em 2014, com crescimento de 18,8%, apresentando valor médio de R$ 3.529,41. Em segundo lugar vem o Parnamirim (18,7%), que chega a R$ 5.898,72/m2.

[SAIBAMAIS]De acordo com Lucas Vargas, vice-presidente da VivaReal, empresa responsável pela pesquisa, os números não apontam muita surpresa. Ele avalia que os bairros mais onerosos e valorizados no Recife sempre ocuparam a posição de liderança. “São regiões muito bem consolidadas, com parques e colégios. E isso ajuda a valorizar o imóvel”, analisou. É o caso da Jaqueira, que conta com serviços próximos e abriga o parque que tem o mesmo nome do bairro.

Bruno Melo, diretor comercial da LMA Empreendimentos, que lançou recentemente um empreendimento na Jaqueria, conhece bem as características do bairro. Bruno explica que o principal fator de valorização da região é a localização estratégica. “É um bairro perto de boas escolas, curso, supermercados. Quem resolve comprar um imóvel naquela região, sabe que o valor investido corresponde a todas essas comodidades e vantagens do bairro”.

A pesquisa também avaliou o desempenho do mercado de acordo com os profissionais que atuam na área. Para Lucas, eles interpretam a dinâmica do setor pela situação de momento. “Em 2013, havia uma expectativa sobre o mercado porque havia grandes eventos acontecendo no país e todos apostaram em um cenário favorável. Mas, no final de 2014, as projeções para 2015 não foram muito positivas”. concluiu.

O DMI/Viva Real é uma pesquisa coordenada pelo portal de vendas de imóveis Viva Real, que desde 2013 faz uma apuração sobre o desempenho do mercado para oferecer os principais dados do segmento. Com alcance nacional, o portal realiza a análise das principais cidades em que os bairros e as regiões tenham um número relevante de ofertas. O levantamento considera apenas unidades residenciais usadas e que estão para revenda ou aluguel.