Os empreendedores interessados no financiamento do Fundo Constitucional de Financiamento do Nordeste (FNE) para requalificação de retrofit, processo que tem como objetivo a revitalização de construções antigas, já podem entrar com a solicitação junto ao Banco do Nordeste (BNB), agente operador do FNE.
As condições de investimento, articulada pela Superintendência do Desenvolvimento do Nordeste (Sudene), em parceria com o BNB, foram apresentadas no evento 1ª Conexão Recentro, nesta quarta-feira (12) no Recife. O financiamento com recursos do FNE para ações de retrofit foi aprovado pelo Conselho Deliberativo da Sudene em 2024.
Na ocasião, foram apresentadas as oportunidades para a requalificação de imóveis com o objetivo de promover a ocupação sustentável por meio de diversas modalidades de moradias, além da ideia de coliving e complexos multiusos – que combinam moradia e serviços.
“Essa ação é um processo de escuta junto ao setor produtivo, governadores e a sociedade. A reocupação dos centros urbanos é uma realidade de várias capitais do Nordeste. Disponibilizar esta nova alternativa de financiamento abre novas perspectivas de ocupação destes espaços vivos, falando não para apenas para a questão de moradias, mas para outras agendas como desenvolvimento urbano, social e infraestrutura”, destacou o superintendente da Sudene, Danilo Cabral.
CONDIÇÕES
O FNE traz a possibilidade de financiamentos com prazos de até 12 anos e até quatro anos de carência. De acordo com o porte da empresa e da localização do empreendimento, o crédito pode cobrir de 50% a 100% do valor do investimento. Os projetos que envolvam parcerias público-privadas (PPPs) e coliving (habitação compartilhada) também podem ser contemplados, facilitando o retorno da população a esses espaços e reduzindo o déficit habitacional.
“O banco tem estrutura disponível para atender as demandas de financiamento. A ideia é somar esforços para viabilizar projetos”, comentou o superintendente do BNB em Pernambuco, Hugo Queiroz.
O Recentro, ação da Prefeitura do Recife, visa dar nova dinâmica ao território do centro da cidade, atraindo novos empreendimentos e fortalecendo a economia local.
“Temos desenvolvido ações para tornar a ocupação do centro atrativa para o empreendedor imobiliário. Oferecendo diferentes tipos de moradias e empreendimentos, estimulamos a ocupados do local”, explicou a chefe de Gabinete do Recentro, Ana Paula Vilaça.
Para acessar os recursos dos projetos, os empreendedores devem procurar a agenda mais próxima do Banco do Nordeste. O BNB é responsável por verificar, de maneira personalizada, as condições de financiamento mais adequadas a cada projeto.