Plataformas online se propõem a transformar mercado de locação imobiliária

Alugar um imóvel não precisa mais ser dor de cabeça. As proptechs (startups do ramo imobiliário) cada vez mais estão disponíveis para os usuários buscarem apartamentos e fecharem contratos em questão de minutos. Os diferenciais da prática estão na alternativa de não precisar de um fiador ou caução, apenas o cartão de crédito. A modalidade é tendência no país e no mundo. 

Para quem vai colocar o imóvel para alugar, as plataformas podem promover a desintermediação do aluguel, onde o proprietário consegue tratar de forma direta e online com o inquilino. Além disso, o proprietário que anuncia conta com a facilidade de ter o aluguel garantido onde recebe o valor em dia, independente de possíveis atrasos do inquilino e ainda pode receber o aluguel de até 12 meses antecipadamente.

Para o CEO da 7Cantos, startup nordestina que atua com uma plataforma online para a locação de imóveis, Paulo Filho, a facilidade do online é o grande atrativo. “O proprietário entra no site, faz o cadastro e o time de especialistas entra em contato para definir os ajustes antes da divulgação. Temos uma equipe de fotógrafos profissionais que ficam à disposição para realizar as imagens e publicar no anúncio. Esse trabalho é todo por nossa conta. O proprietário não se preocupa com nada”, afirma. A 7cantos já conta com mais de 1500 imóveis cadastrados na plataforma.

Após o anúncio, o proprietário consegue acompanhar os agendamentos e propostas através da própria plataforma. “Caso ele aceite alguma proposta de locação, nosso time cuidará da segurança financeira da locação, fará a análise de crédito do inquilino até a garantia mensal do aluguel. Todo o processo é virtual, inclusive o contrato que é assinado digitalmente, tudo com segurança e garantia”, explica Paulo. A 7Cantos já conta com mais de 1500 imóveis cadastrados na plataforma.

O mercado de proptechs (startups do ramo imobiliário) está bastante aquecido no Brasil. Segundo a empresa de inovação Distrito, o setor levantou US$ 845 milhões em 13 rodadas de investimento neste ano. 

O ramo imobiliário é um dos mais rentáveis do mundo, correspondendo a cerca de 13% do Produto Interno Bruto (PIB) global, e as proptechs prometem movimentar ainda mais ao revolucionar o setor de ponta a ponta – desde a parte de construção até a compra de eletrodomésticos, por exemplo.