Torreão, oásis urbano desconhecido

“O Torreão, tal como os Aflitos, é um bairro muito pequeno, com apenas dez quadras e dentro de um padrão regular de urbanismo, ocupação típica do século 20. E tem muitos pontos a seu favor. Um deles é estar localizado entre dois grandes corredores metropolitanos, que são as avenidas Agamenon Magalhães e Norte. Também é um bairro repleto de amenidades urbanas, a exemplo da rua principal Othon Paraíso, que possui uma alameda central com árvores e bancos e é uma via muito agradável para caminhar a pé e andar de bicicleta”, enumera o arquiteto e urbanista, Geraldo Marinho. 

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Junto com outros moradores, Verônica criou o grupo de Whatsapp Alerta Torreão, para que as pessoas possam trocar informações sobre a segurança da área e atuar em frentes de mobilização para reivindicar soluções para alguns dos problemas do lugar. A ferramenta conta com a participação de policiais do 13º Batalhão da Polícia Militar, responsável pelas rondas no bairro. O grupo também elaborou um documento, entregue à Autarquia de Manutenção e Limpeza Urbana do Recife (Emlurb) solicitando melhorias para a Praça Augusto Rodrigues. O órgão informou que está elaborando um projeto de requalificação para o equipamento. “Após essa etapa, a Emlurb irá captar recursos para executar a obra de recuperação do espaço público, atendendo a demanda da população do bairro”, disse, em nota, a Emlurb.

Apesar dos problemas, para a doutora em urbanismo, Luciana Santiago, o Torreão ainda preserva uma regular infraestrutura urbana. “As calçadas estão em bom estado, resistem muitos quintais com suas áreas verdes e há uma proporção satisfatória entre o espaço público e a área construída. O morador ainda consegue ter uma qualidade de vida, vivenciando mais as ruas. Ele consegue caminhar e andar de bicicleta, por exemplo, com certa tranquilidade, se comparamos à situação de bairros vizinhos, como Graças e Espinheiro”, coloca Santiago.

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À espera de políticas urbanas 

Pelas suas características e potencialidades, o Torreão tem sido destacado pelos urbanistas como um possível laboratório das propostas de desenvolvimento urbano sustentável que traz o novo Plano Diretor do Recife. Uma delas é permitir o adensamento com qualidade. A substituição de casas por pequenos edifícios pode ser uma estratégia, desde que a oferta de esgoto e drenagem acompanhe a demanda gerada pelas novas ocupações. A ampliação do comércio de vizinhança também é bem-vinda. 

“O principal risco num cenário de adensamento é a perda de arborização e consequente impermeabilização do solo. A nova legislação urbanística precisa encarar as supressões de áreas verdes como um problema. Mas também não dá pra confundir adensamento com verticalização. Esse bairro tem tudo para ser mais povoado sem aquele modelo perverso de agressão à paisagem. Pela localização estratégica que tem o Torreão, é possível a oferta de residências sem estacionamento, por exemplo, e que está previsto nas propostas do novo Plano Diretor do Recife”, diz o arquiteto e urbanista Geraldo Marinho. 

No entanto, ele complementa que a troca de moradias por escritórios e empresas que não têm diálogo com a cidade são nocivos na medida em que despovoam o bairro. “Todo modelo de desenvolvimento urbano bem-sucedido prevê a diversificação de moradias de diversos padrões e de diferentes negócios com a presença de botequins, mercearias, escolas, farmácias, padarias, controlando os impactos que as atividades possam gerar”, completa Marinho. 

O presidente do Instituto Pelópidas Silveira, João Domingos, observa ainda que o Torreão está muito próximo de uma área com centralidade secundária, o bairro da Encruzilhada, que complementa as demandas do Torreão, mas o lugar tem um potencial de transformação urbana positiva. “O novo Plano Diretor vem para valorizar as qualidades urbanas que o Torreão tem, sugerindo um desenvolvimento mais qualificado através dos parâmetros que estão sendo discutidos nesse processo de revisão da legislação urbanística. Um deles é a oferta de moradias que se adequem às várias necessidades, o uso misto do local e uma melhor interface dos edifícios através da menor dependência de vagas de estacionamento. A percepção de segurança pode ser aprimorada no bairro se os muros não forem tão altos”, defende Domingos.

 

Ele acrescenta que o uso misto tende a movimentar o bairro porque as pessoas sentirão menos necessidade de usar o carro para fazer atividades simples. “As praças podem ser mais vivas para que as pessoas possam se sentir mais seguras. Outra questão é o acesso ao bairro para quem vem da Avenida Norte que pode ser melhorado. As alterações no trânsito do Torreão para potencializar a fluidez da área foi uma amostra que algumas mudanças ajudam a movimentar a área”, disse Domingos. Para a aposentada Ana Helena Aragão, 55 anos, que vive no Torreão desde que nasceu, ver o bairro mais habitado é um sonho. “Aqui não temos uma delicatessen, um café, uma doceria, uma academia de ginástica. Ajudaria a ter mais gente na rua”, disse.