A resposta negativa a um pedido de concessão de alvará para uma loja ajudou a revelar problemas estruturais em um prédio na Avenida Conselheiro Aguiar, em Boa Viagem. A prefeitura negou a licença a um comerciante, que não teve o nome revelado, porque o Edifício Cidade Sul, de uso misto, foi classificado com alto risco de incêndio e de queda de esquadrias da fachada, além de infiLtrações, ferragens e instalações elétricas expostas, e possibilidade de contaminação do solo.
O laudo, elaborado em 2011 pela antiga Coordenadoria de Defesa Civil do Recife (Codecir), só foi descoberto pelo comerciante ao questionar o motivo da recusa pelo poder público municipal. Na época em que foi emitido, o documento dizia que não havia risco alto de instabilidade da estrutura do prédio, mas alertava para a necessidade de reparos urgentes e para risco muito alto de novos vazamentos. Também apontava para a necessidade de interdição do entorno para evitar danos a pessoas ao patrimônio.
O prédio de 14 andares e 42 apartamentos está localizado acima de um conjunto de 32 estabelecimentos comerciais. O documento afirma que a precariedade da estrutura pode comprometer a segurança, higiene, estabilidade da construção e interferir na qualidade de vida de moradores, funcionários, visitantes, lojistas e clientes. As fundações não foram avaliadas na época por estarem enterradas.
A síndica dos estabelecimentos comerciais não quis se identificar, mas afirmou saber da situação e garantiu que os problemas haviam sido resolvidos. Contudo, a entrada da reportagem para registrar a estrutura não foi permitida, e um vídeo feito por um morador revela alguns dos problemas. A filmagem mostra uma instalação elétrica aparente, medidores de energia desprotegidos e diversos buracos nas paredes.
A assessoria de imprensa da Secretaria de Defesa Civil da cidade do Recife, que hoje engloba as responsabilidades da antiga Codecir, informou que avaliará o prédio apenas quando os reparos forem feitos, sendo eles de responsabilidade de seus moradores.
O que o laudo aponta
Sistema de abastecimento de água potável, com vazamentos constantes, inclusive nos reservatórios.
Sistema de esgotamento sanitário e pluvial que apresenta sinal de contaminação no subsolo e ambiente insalubre.
Sistema de prevenção e combate a incêndio com tubulações corroídas, extintores necessitando recargas e mangueiras ressecadas.
Instabilidade das esquadrias metálicas das fachadas, com os apoios de afixação corroídos.
Necessidade de proteger entorno e vizinhança do prédio para evitar acidentes com pessoas e danos no patrimônio.
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