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Várzea: Uma cidade dentro da cidade
O bairro atrai os mais diversos públicos pela sua localização e empresários apostam em empreendimentos imobiliários para a região
Com uma localização geográfica privilegiada, no bairro da Várzea é possível encontrar estabelecimentos que o tornam uma pequena cidade dentro do Recife. Com universidade, hospital, instituto federal, escolas, igrejas e museus, o interesse das construtoras só faz aumentar. “Nós temos o Reserva Polidoro, que ainda está em andamento, mas já temos 60% dos apartamentos vendidos. Além dele, temos outro empreendimento, que ainda não tem nome, mas deve ser lançado em 2019 e fica próximo à UFPE”, aponta o diretor da Moura Dubeux Homero Moutinho.
Vale ainda destacar os empreendimentos da Imobiliária Paulo Miranda, um em andamento e outro já concluído. “O Praça das Araucárias, da construtora Melo Gouveia, já está concluído e possui vários atrativos para quem não dispensa o verde que a Várzea já oferece. O Praça dos Cedros, de responsabilidade da construtora Campos Gouveia, possui um diferencial de querer atingir os mais diversos públicos. Com apartamentos de um ou três quartos, é ideal para os estudantes que vêm de outros lugares, ou mesmo para quem ainda não constituiu família”, revela o diretor de vendas, André Acioli.
Ambiente familiar continua presente
Já para a estudante universitária Débora Oliveira, o principal atrativo do local foi o baixo custo com moradia. “Sou de Garanhuns e precisei me mudar para o Recife para estudar. Aqui na Várzea encontrei o melhor custo-benefício em relação a gastos com um lar”, revela. A facilidade de encontrar produtos para casa é outro ponto positivo, porém com ressalvas. “Existe um comércio alimentício e varejista em boa quantidade. Dá para comprar tudo lá, sem se deslocar até o Centro. Por outro lado, o gasto é maior em relação aos produtos em si, uma vez que são estabelecimentos pequenos e não existe uma flexibilidade em relação ao preço”, complementa.
Mas para aqueles que não dispensam um bom restaurante, a região possui opção para todos os gostos. “É fácil encontrar bares, pizzarias e outros restaurantes por aqui”, opina Débora. Para Myrella, esse aumento nas opções ajuda tanto os que moram no bairro, quanto aos que estão só de passagem. “Muitos empreendimentos novos foram surgindo, vários bares, restaurantes e cafeterias que atendem todo o público local, além dos turistas e visitantes que passam por aqui diariamente”, opina.
A paixão dos moradores pelo local é tamanha que existe sempre uma mobilização em relação a interesses comuns, como relata a professora Myrella. “Há um espaço que chamamos de Casarão da Várzea, perto da praça principal, que estava abandonado há um tempo. O governo havia abandonado o local, uns tempos atrás vieram com um documento indicando a interdição do Casarão, informando que iriam construir um mercado público ali. Por conta da demora, a comunidade se mobilizou e lutou por aquele espaço público, e muitos eventos culturais foram se desenvolvendo ali”, revela.
Moradores apostam no próprio negócio
Foi o caso do analista de sistemas Guilherme Barbosa, que construiu um lava-jato e barbearia em uma das principais vias do bairro, onde mora. “Eu e meu sócio escolhemos a Várzea para investir o nosso projeto por estar em ascensão, tanto no quesito moradia quanto comércio. Sem falar que vimos uma oportunidade nesse tipo de serviço ‘casadinha,’ que ainda não existe por aqui”, explica.
O crescimento de empreendimento ao redor, inclusive, é notado pelo analista de sistemas. “Por aqui, existe um terreno próximo que está com um estudo de viabilidade para o surgimento de galerias para comércio”, aponta.
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