{"id":40814,"date":"2026-11-15T18:04:00","date_gmt":"2026-11-15T21:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/?p=40814"},"modified":"2026-11-15T19:52:21","modified_gmt":"2026-11-15T22:52:21","slug":"mansao-de-gugu-liberato-nos-eua-volta-a-venda-por-us-28-milhoes-quase-o-dobro-do-valor-de-compra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/mansao-de-gugu-liberato-nos-eua-volta-a-venda-por-us-28-milhoes-quase-o-dobro-do-valor-de-compra\/","title":{"rendered":"Mans\u00e3o de Gugu Liberato nos EUA volta \u00e0 venda por US$ 2,8 milh\u00f5es, quase o dobro do valor de compra"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A mans\u00e3o onde o apresentador Gugu Liberato viveu seus \u00faltimos meses nos Estados Unidos voltou a ser anunciada por US$ 2,8 milh\u00f5es. O im\u00f3vel fica em Windermere, cidade localizada no estado da Fl\u00f3rida, vizinha a Orlando, e o pre\u00e7o \u00e9 75% superior ao valor pago pelo apresentador.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em maio de 2019, Gugu comprou a casa por US$ 1,6 milh\u00e3o, seis meses antes do acidente dom\u00e9stico que encerrou uma das carreiras mais populares da TV brasileira. A compra foi registrada em 24 de maio em nome da GGL Enterprises LLC.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Empresa ligada \u00e0 fam\u00edlia do apresentador, segundo os arquivos p\u00fablicos do Escrit\u00f3rio do Avaliador de Propriedades do Condado de Orange.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Caracter\u00edsticas do im\u00f3vel em Bellaria<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No condom\u00ednio fechado Bellaria, a mans\u00e3o tem seis quartos, sete banheiros e meio e 630 metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda. Os an\u00fancios imobili\u00e1rios destacam ainda piscina, sala de cinema, cozinha gourmet e vista para um lago.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O condom\u00ednio fica a oeste do centro de Orlando e tem portaria e acesso restrito. Foi nessa propriedade que o apresentador morava com a fam\u00edlia quando sofreu a queda do s\u00f3t\u00e3o, em novembro de 2019, aos 60 anos. O laudo m\u00e9dico classificou a morte como acidental e a atribuiu a um traumatismo craniano.<\/p>\n\n\n\n\r\n\r\n<div class=\"jeg_video_container jeg_video_content\"><iframe loading=\"lazy\" title=\"GUGU LIBERATO   CASA FL\u00d3RIDA\" width=\"500\" height=\"375\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/BVeNVx4bpsg?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\r\n\r\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hist\u00f3rico e avalia\u00e7\u00e3o da propriedade<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O hist\u00f3rico do im\u00f3vel come\u00e7a em 2006, quando a construtora o vendeu por US$ 300 mil. A obra foi conclu\u00edda em 2007, segundo o cadastro do condado. Desde a compra pela GGL Enterprises LLC, em 2019, a empresa continua como propriet\u00e1ria, mesmo com o retorno do im\u00f3vel ao mercado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O an\u00fancio atual, divulgado no in\u00edcio do segundo semestre de 2026, inclui o mobili\u00e1rio. A diferen\u00e7a entre os US$ 2,8 milh\u00f5es pedidos e os US$ 1,6 milh\u00e3o pagos em 2019 equivale a uma valoriza\u00e7\u00e3o de 75%, mas o pre\u00e7o final ainda pode mudar durante as negocia\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Por que o valor anunciado n\u00e3o \u00e9 definitivo<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No mercado imobili\u00e1rio dos Estados Unidos, o pre\u00e7o do an\u00fancio funciona apenas como ponto de partida. O valor real s\u00f3 se torna oficial e p\u00fablico quando a escritura \u00e9 registrada nos arquivos do condado, transformando-se em dado de dom\u00ednio p\u00fablico permanente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na Fl\u00f3rida, esses registros de propriedade permanecem abertos para consulta, permitindo reconstruir o hist\u00f3rico completo de cada im\u00f3vel \u2014 incluindo datas, valores, vendedor e comprador de todas as transa\u00e7\u00f5es. A diferen\u00e7a entre o pre\u00e7o solicitado e o montante efetivamente pago n\u00e3o representa lucro puro: do total ainda s\u00e3o deduzidas comiss\u00f5es, impostos e poss\u00edveis descontos negociados com o comprador.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em im\u00f3veis de luxo, as negocia\u00e7\u00f5es costumam se estender por mais tempo, j\u00e1 que o mercado de interessados \u00e9 reduzido e as opera\u00e7\u00f5es envolvem valores substanciais.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como a negocia\u00e7\u00e3o pode alterar o pre\u00e7o final<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na pr\u00e1tica, o an\u00fancio abre a negocia\u00e7\u00e3o: o comprador pode propor um pre\u00e7o menor, e o vendedor decide se aceita. O pre\u00e7o efetivo s\u00f3 aparece nos registros p\u00fablicos depois da conclus\u00e3o da venda e do registro da escritura no condado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pre\u00e7o anunciado \u00e9 ponto de partida: o valor real s\u00f3 consta nos registros p\u00fablicos do condado ap\u00f3s a escritura ser registrada.<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":40813,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-40814","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40814","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40814"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40814\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40936,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40814\/revisions\/40936"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40813"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40814"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40814"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40814"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}