{"id":40301,"date":"2026-11-04T05:28:00","date_gmt":"2026-11-04T08:28:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/?p=40301"},"modified":"2026-11-04T05:28:00","modified_gmt":"2026-11-04T08:28:00","slug":"sabrina-sato-investiu-em-fazenda-no-interior-de-sao-paulo-e-entrou-para-o-grupo-de-famosos-com-patrimonio-fora-dos-grandes-centros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/sabrina-sato-investiu-em-fazenda-no-interior-de-sao-paulo-e-entrou-para-o-grupo-de-famosos-com-patrimonio-fora-dos-grandes-centros\/","title":{"rendered":"Sabrina Sato investiu em fazenda no interior de S\u00e3o Paulo e entrou para o grupo de famosos com patrim\u00f4nio fora dos grandes centros"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aos 45 anos, a apresentadora Sabrina Sato tem uma fazenda em Gar\u00e7a, no interior de S\u00e3o Paulo, onde re\u00fane os pais, os irm\u00e3os e a filha, Zoe, longe da correria da televis\u00e3o. A propriedade funciona como ref\u00fagio para a apresentadora e refor\u00e7a um movimento cada vez mais comum entre famosos: trocar o im\u00f3vel urbano por um patrim\u00f4nio rural.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A escolha por um endere\u00e7o fora da capital vai al\u00e9m da paisagem. Im\u00f3veis desse porte no interior costumam reunir \u00e1rea extensa e estrutura de lazer, al\u00e9m de gerar renda com produ\u00e7\u00e3o agr\u00edcola, e isso os diferencia de uma simples casa de veraneio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lazer, f\u00e9 e conforto em um s\u00f3 terreno<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O terreno da fam\u00edlia Sato tem piscina ampla, lago privativo e capela particular usada em celebra\u00e7\u00f5es \u00edntimas. Com estrutura semelhante \u00e0 de um resort, a propriedade se aproxima de empreendimentos de hospedagem de alto padr\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por dentro, a casa principal combina tra\u00e7os da arquitetura t\u00edpica do interior paulista com ambientes modernizados. Jardins amplos e \u00e1reas gramadas cercam a constru\u00e7\u00e3o e servem de cen\u00e1rio para os momentos em fam\u00edlia, inclusive os que a apresentadora compartilha com seguidores.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Caf\u00e9 garante renda al\u00e9m do lazer<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ao contr\u00e1rio de muitas propriedades voltadas apenas ao descanso, a fazenda mant\u00e9m uma planta\u00e7\u00e3o de caf\u00e9 em atividade, uma cultura economicamente relevante na regi\u00e3o de Gar\u00e7a. A produ\u00e7\u00e3o agrega valor ao im\u00f3vel e combina lazer com um neg\u00f3cio rural. Quando est\u00e1 na propriedade, Sabrina acompanha o manejo dos gr\u00e3os e a colheita. Passeios a cavalo e frutas colhidas direto do p\u00e9 completam as atividades que ela mostra nas redes sociais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esse perfil de investimento coloca Sabrina ao lado de outros famosos que apostam em propriedades rurais como reserva de patrim\u00f4nio e espa\u00e7o de conviv\u00eancia. No caso da apresentadora, o v\u00ednculo com o interior paulista passou a fazer parte da rotina familiar.<\/p>\n\n\n\n\r\n\r\n<div class=\"jeg_video_container jeg_video_content\"><iframe loading=\"lazy\" title=\"ABRI AS PORTAS DA MINHA FAZENDA | PARTE 01 | VIAJADA SATO\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/24gqJkWn0VE?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\r\n\r\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Por que a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria torna a fazenda um investimento seguro<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando uma celebridade investe em uma propriedade rural, ela n\u00e3o est\u00e1 apenas comprando um terreno. A documenta\u00e7\u00e3o correta transforma a terra em um ativo que pode manter seu valor ou gerar renda com produ\u00e7\u00e3o. Registros claros reduzem riscos jur\u00eddicos e permitem ao propriet\u00e1rio planejar o uso do patrim\u00f4nio nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sem essa formaliza\u00e7\u00e3o, a fazenda fica vulner\u00e1vel a problemas legais que podem reduzir seu valor e impedir seu uso como garantia para novos neg\u00f3cios. Por isso, famosos recorrem a advogados para confirmar que a propriedade est\u00e1 regularizada antes de explor\u00e1-la ou mostr\u00e1-la nas redes sociais.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quando a fazenda \u00e9 s\u00f3 lazer, n\u00e3o investimento real<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nem toda propriedade rural de famoso funciona como neg\u00f3cio agr\u00edcola produtivo. Algumas personalidades compram terras principalmente pelo conforto de um ref\u00fagio, pelos jardins, pela piscina e pelo prest\u00edgio de possuir uma grande extens\u00e3o de terreno, sem gerar receita agr\u00edcola significativa. O que diferencia o investimento de Sabrina desse modelo \u00e9 justamente a produ\u00e7\u00e3o ativa de caf\u00e9 e a participa\u00e7\u00e3o direta dela nas opera\u00e7\u00f5es da fazenda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando uma propriedade n\u00e3o tem voca\u00e7\u00e3o agr\u00edcola, ela funciona mais como um im\u00f3vel de veraneio de luxo. Nesses casos, o valor patrimonial depende principalmente da valoriza\u00e7\u00e3o do terreno e das estruturas, n\u00e3o de uma atividade econ\u00f4mica cont\u00ednua. A fazenda de Gar\u00e7a se diferencia desse modelo porque mant\u00e9m produ\u00e7\u00e3o ativa e gera renda al\u00e9m de oferecer lazer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A fazenda de Sabrina em Gar\u00e7a se diferencia de simples casar\u00f5es rurais porque mant\u00e9m produ\u00e7\u00e3o ativa de caf\u00e9 e gera renda al\u00e9m de oferecer lazer.<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":40300,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-40301","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40301","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40301"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40301\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40333,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40301\/revisions\/40333"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40300"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40301"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40301"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40301"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}