{"id":38288,"date":"2026-10-03T11:08:00","date_gmt":"2026-10-03T14:08:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/?p=38288"},"modified":"2026-10-03T11:08:00","modified_gmt":"2026-10-03T14:08:00","slug":"casa-avaliada-em-r-220-milhoes-no-leblon-comecou-a-ser-demolida-para-dar-lugar-a-dez-mansoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/casa-avaliada-em-r-220-milhoes-no-leblon-comecou-a-ser-demolida-para-dar-lugar-a-dez-mansoes\/","title":{"rendered":"Casa avaliada em R$ 220 milh\u00f5es no Leblon come\u00e7ou a ser demolida para dar lugar a dez mans\u00f5es"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No Leblon, as obras de demoli\u00e7\u00e3o da mans\u00e3o apontada como a mais cara do pa\u00eds, com avalia\u00e7\u00e3o de R$ 220 milh\u00f5es, tiveram in\u00edcio em 3 de setembro. No lugar do im\u00f3vel ser\u00e1 erguido o Est\u00e2ncia Pernambuco, empreendimento de dez casas de alto padr\u00e3o com projeto do arquiteto Thiago Bernardes, tamb\u00e9m autor do Museu de Arte do Rio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A previs\u00e3o \u00e9 de que os trabalhos de derrubada do im\u00f3vel se estendam por cerca de tr\u00eas meses.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Do passado \u00e0 heran\u00e7a arquitet\u00f4nica<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Com mais de 11,2 mil metros quadrados, o terreno onde ficava a antiga mans\u00e3o est\u00e1 localizado no Jardim Pernambuco, \u00e1rea que opera como um condom\u00ednio fechado dentro do bairro do Leblon. Constru\u00edda em meados de 1986 pela fam\u00edlia Amaral.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Propriet\u00e1ria da rede de supermercados Disco, a resid\u00eancia contava com seis su\u00edtes, 18 banheiros, biblioteca de dois andares, academia, sauna e diversas salas de estar e reuni\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"bob-video\" style=\"margin:18px 0\"><iframe src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/yfuYw3QrRLI\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" loading=\"lazy\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Um condom\u00ednio pensado para a regi\u00e3o mais cara do pa\u00eds<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cada uma das dez casas do Est\u00e2ncia Pernambuco ter\u00e1 implanta\u00e7\u00e3o centralizada em seu lote e projeto de fachada pr\u00f3prio, sem repeti\u00e7\u00f5es. Os compradores podem participar do desenvolvimento do projeto com a construtora e o arquiteto e ajustar as plantas \u00e0s necessidades de suas fam\u00edlias.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os terrenos variam de 907 m\u00b2 a cerca de 4 mil m\u00b2, com \u00e1reas constru\u00eddas de 944 m\u00b2 a 1.500 m\u00b2. Os valores iniciais come\u00e7am em R$ 23 milh\u00f5es por terreno, variando conforme tamanho e acabamentos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sete das dez casas j\u00e1 foram vendidas antes mesmo da demoli\u00e7\u00e3o avan\u00e7ar, negociadas por uma m\u00e9dia de R$ 35 milh\u00f5es, com pre\u00e7os entre R$ 24 milh\u00f5es e R$ 42 milh\u00f5es. O valor geral de venda do empreendimento \u00e9 estimado em cerca de R$ 360 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Localiza\u00e7\u00e3o e vistas privilegiadas<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma caracter\u00edstica presente em todos os lotes \u00e9 a vis\u00e3o conjunta do mar, da Lagoa Rodrigo de Freitas e do Cristo Redentor \u2014 combina\u00e7\u00e3o dif\u00edcil de encontrar em outros im\u00f3veis da regi\u00e3o. O Jardim Pernambuco mant\u00e9m o t\u00edtulo de regi\u00e3o com o metro quadrado mais caro do Brasil.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">E fica pr\u00f3ximo a restaurantes de chefs premiados e polos de moda e beleza da Zona Sul do Rio de Janeiro. Os compradores das casas vendidas s\u00e3o brasileiros, em sua maioria cariocas. Entre eles est\u00e3o empres\u00e1rios do mercado financeiro, advogados e bilion\u00e1rios ligados ao agroneg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"bob-video\" style=\"margin:18px 0\"><iframe src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Z9eO61arD3I\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" loading=\"lazy\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Infraestrutura e espa\u00e7os compartilhados<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O empreendimento reserva 8 mil m\u00b2 de mata nativa e um bosque exclusivo para os moradores. Com trilhas, mirantes e um lago que reproduzem o clima de uma casa de campo dentro do bairro. O projeto inclui quadras esportivas e um sistema de deslocamento interno que integra o condom\u00ednio ao Jardim Pernambuco como um todo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O acesso veicular fica em n\u00edvel subsolo, separado da circula\u00e7\u00e3o de pedestres, criando dois pontos de controle de seguran\u00e7a e reduzindo ru\u00eddo dentro dos lotes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O empreendimento Est\u00e2ncia Pernambuco ter\u00e1 valor geral de venda estimado em cerca de R$ 360 milh\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"author":24,"featured_media":38287,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-38288","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38288","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38288"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38288\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38543,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38288\/revisions\/38543"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38287"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38288"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38288"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38288"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}