Onze propriet\u00e1rios de um condom\u00ednio \u00e0 beira-mar em Nassau Bay, perto de Houston, nos Estados Unidos, seguem pagando taxas de condom\u00ednio por unidades que deixaram de existir no inc\u00eandio ocorrido em 29 de mar\u00e7o de 2021. O complexo, chamado Bayfront Towers, teve 11 unidades reduzidas a escombros, e outras 26 sofreram danos pesados de fuma\u00e7a e \u00e1gua.<\/p>\n\n\n\n
Passados mais de cinco anos da trag\u00e9dia, as cobran\u00e7as da associa\u00e7\u00e3o de moradores nunca pararam. Ningu\u00e9m ficou ferido no inc\u00eandio, mas os propriet\u00e1rios continuam arcando m\u00eas ap\u00f3s m\u00eas com o preju\u00edzo financeiro.<\/p>\n\n\n\n
A moradora Sarah Arends, cujo apartamento de esquina no t\u00e9rreo foi destru\u00eddo, ainda paga US$ 767 por m\u00eas em taxas associativas \u2014 quase US$ 10 mil por ano \u2014 por um im\u00f3vel que n\u00e3o existe. Arends disse ao Houston Chronicle que era absurdo continuar pagando as taxas sem saber quando poderia voltar a morar ali.<\/p>\n\n\n\n
Outra propriet\u00e1ria atingida, May-Ying Lam, j\u00e1 pagou pouco menos de US$ 50 mil em taxas desde o inc\u00eandio. Ela disse que pagar por um apartamento inexistente era indefens\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n
O dinheiro do seguro e as reservas financeiras n\u00e3o foram suficientes para custear a reconstru\u00e7\u00e3o. Diante disso, a Bayfront Condominium Association aplicou tr\u00eas cobran\u00e7as extraordin\u00e1rias que somaram US$ 38.249 por unidade, arrecadando mais de US$ 2,8 milh\u00f5es dos donos do complexo.<\/p>\n\n\n\n
A obra se arrasta h\u00e1 anos e j\u00e1 passou por pelo menos quatro empresas contratadas e consultores diferentes. A atual respons\u00e1vel pela reconstru\u00e7\u00e3o, a Sunrise Certified Services, deixou de cumprir seis prazos prometidos ao longo de dois anos. A empresa n\u00e3o respondeu aos pedidos de coment\u00e1rio da imprensa.<\/p>\n\n\n\n
A associa\u00e7\u00e3o sustenta que, mesmo quem n\u00e3o pode ocupar o pr\u00f3prio im\u00f3vel, continua respons\u00e1vel pela parcela das despesas do condom\u00ednio. Segundo Gwen Curlee, tesoureira da Bayfront Condominium Association, os custos de manuten\u00e7\u00e3o e seguro continuaram e aumentaram desde o inc\u00eandio. O estatuto interno da associa\u00e7\u00e3o n\u00e3o prev\u00ea a suspens\u00e3o das cobran\u00e7as em caso de desastre.<\/p>\n\n\n\n
Arends afirmou que pretende vender sua unidade assim que a obra for conclu\u00edda e o im\u00f3vel receber o certificado de ocupa\u00e7\u00e3o. Duas das 11 unidades destru\u00eddas j\u00e1 foram colocadas \u00e0 venda. Uma delas custa US$ 200 mil, mais de US$ 50 mil abaixo do valor de mercado avaliado.<\/p>\n\n\n\n
O caso ocorre numa regi\u00e3o onde viver em condom\u00ednio \u00e9 comum: cerca de 55% das moradias da regi\u00e3o metropolitana de Houston s\u00e3o regidas por associa\u00e7\u00f5es de propriet\u00e1rios. Isso equivale a quase 1 milh\u00e3o de casas, segundo dados do Censo americano \u2014 o maior n\u00famero entre as regi\u00f5es metropolitanas dos Estados Unidos. Enquanto isso, os 11 donos do Bayfront Towers esperam a reconstru\u00e7\u00e3o de seus im\u00f3veis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Onze propriet\u00e1rios de um condom\u00ednio \u00e0 beira-mar em Nassau Bay, perto de Houston, nos Estados Unidos, seguem pagando taxas de condom\u00ednio por unidades que\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":36683,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-36684","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36684","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36684"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36684\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36711,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36684\/revisions\/36711"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36683"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36684"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36684"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36684"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}