Tim Draper, bilion\u00e1rio da tecnologia e investidor em bitcoin, anunciou a venda de sua ilha particular localizada na Tanz\u00e2nia e come\u00e7ou a receber propostas. Entre elas est\u00e3o minas de ouro, casar\u00f5es, rebanhos de gado e at\u00e9 pagamentos parcelados infinitos pela Lupita Island, resort de luxo avaliado em US$ 7,9 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n
A venda enfrenta uma quest\u00e3o jur\u00eddica: Draper n\u00e3o \u00e9 o propriet\u00e1rio da ilha. O governo tanzaniano alertou que Lupita Island pertence \u00e0 Tanzania Investment and Special Economic Zones Authority (TISEZA), \u00f3rg\u00e3o estatal. A Firelight Safaris Ltd., empresa de que Draper \u00e9 acionista, det\u00e9m apenas um “Derivative Right” \u2014 um direito de desenvolvimento e opera\u00e7\u00e3o do resort, n\u00e3o a propriedade da terra.<\/p>\n\n\n\n
Dias depois de Draper anunciar a venda na rede social X, em 28 de agosto, o Minist\u00e9rio de Terras da Tanz\u00e2nia esclareceu a estrutura de propriedade. A informa\u00e7\u00e3o surpreendeu muitos dos que acompanhavam a negocia\u00e7\u00e3o nas redes sociais.<\/p>\n\n\n\n
Draper disse ao New York Post que o que est\u00e1 \u00e0 venda s\u00e3o todas as benfeitorias \u2014 as constru\u00e7\u00f5es e os casar\u00f5es erguidos sobre a terra arrendada pelo governo. Em comunicado ao jornal, revelou ainda que j\u00e1 havia recebido v\u00e1rias ofertas pela ilha e descreveu o interesse como “esmagador”.<\/p>\n\n\n\n
Ele tamb\u00e9m admitiu n\u00e3o possuir documentos do governo tanzaniano comprovando a propriedade do im\u00f3vel, conforme relatou em seu livro. Na Tanz\u00e2nia, toda a terra \u00e9 p\u00fablica e investidores estrangeiros operam via concess\u00f5es governamentais ou direitos derivados \u2014 uma estrutura comum tamb\u00e9m em outros destinos tur\u00edsticos de ilha, como as Maldivas. <\/p>\n\n\n\n
A TISEZA informou que esses direitos podem durar at\u00e9 99 anos e s\u00e3o renov\u00e1veis. Porrtanto qualquer novo investidor que adquira a Firelight Safaris poder\u00e1 herdar essas concess\u00f5es conforme a legisla\u00e7\u00e3o tanzaniana, mantendo o governo como propriet\u00e1rio da terra e das \u00e1guas.<\/p>\n\n\n\n
Lupita fica nas \u00e1guas da Tanz\u00e2nia, no Lago Tanganica, na regi\u00e3o oeste do pa\u00eds, e s\u00f3 \u00e9 acess\u00edvel por barco. A ilha ocupa 110 acres \u2014 aproximadamente 0,17 quil\u00f4metro quadrado \u2014 no lago compartilhado pela Tanz\u00e2nia, pela Rep\u00fablica Democr\u00e1tica do Congo, pelo Burundi e pela Z\u00e2mbia.<\/p>\n\n\n\n
O lago se estende por cerca de 418 quil\u00f4metros, \u00e9 o segundo mais profundo do mundo e atinge aproximadamente 1.469 metros de profundidade. O resort inclui dez casar\u00f5es com teto de palha, alguns com banheiras ao ar livre. E piscinas privadas, al\u00e9m de spa, academia, piscina comum, sala de jogos, v\u00e1rios bares e um barco de 46 p\u00e9s. \u00c9 preciso combinar avi\u00e3o e barco para chegar ao local, refor\u00e7ando seu car\u00e1ter exclusivo e isolado.<\/p>\n\n\n\n
Draper afirma que uma viagem ao Caribe por volta de 2001 o inspirou a criar seu pr\u00f3prio ref\u00fagio ex\u00f3tico. Ap\u00f3s uma expedi\u00e7\u00e3o familiar pela Tanz\u00e2nia, ele e os operadores de safari Tom e Belinda Lithgow escolheram Lupita \u2014 ent\u00e3o desabitada \u2014 para o projeto de luxo. A constru\u00e7\u00e3o come\u00e7ou em 2004 e o resort abriu em 2008, ap\u00f3s um investimento de cerca de US$ 6 milh\u00f5es e diversos imprevistos custosos ao longo do percurso.<\/p>\n\n\n\n
Draper descrevia Lupita como sua “sa\u00edda de emerg\u00eancia” e como uma aposta de longo prazo no turismo africano. Seu motivo para vender agora \u00e9 direto: a fam\u00edlia n\u00e3o utiliza a propriedade com frequ\u00eancia suficiente.<\/p>\n\n\n\n
Outros bilion\u00e1rios tamb\u00e9m investiram em ilhas particulares, e richard Branson transformou Necker Island, nas Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas, em um ref\u00fagio de luxo e adquiriu a vizinha Moskito Island em 2007. Larry Ellison comprou aproximadamente 98% de Lanai, no Hava\u00ed, em 2012, por cerca de US$ 300 milh\u00f5es. Depois, investiu em reformas hoteleiras e outras melhorias na regi\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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