{"id":36605,"date":"2026-09-12T17:30:00","date_gmt":"2026-09-12T20:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/?p=36605"},"modified":"2026-09-12T17:30:00","modified_gmt":"2026-09-12T20:30:00","slug":"5-bairros-que-mais-vendem-casas-em-porto-alegre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diariodepernambuco.com.br\/dptrends\/5-bairros-que-mais-vendem-casas-em-porto-alegre\/","title":{"rendered":"5 bairros que mais vendem casas em Porto Alegre"},"content":{"rendered":"\n

O bairro de Petr\u00f3polis, em Porto Alegre liderou as transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias da capital ga\u00facha no primeiro semestre de 2026, com 511 unidades comercializadas. O dado consta no levantamento da Loft com base em registros do Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis, o ITBI, imposto que a prefeitura cobra a cada compra e venda de im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

O Centro Hist\u00f3rico e o Passo D’Areia completaram as tr\u00eas primeiras posi\u00e7\u00f5es, com 407 e 381 transa\u00e7\u00f5es, respectivamente. Ao todo, a capital ga\u00facha somou 9.112 neg\u00f3cios em 90 bairros no per\u00edodo, 6,3% menos que no mesmo intervalo de 2025.<\/p>\n\n\n\n

1. Petr\u00f3polis lidera com folga<\/h2>\n\n\n\n

Com 511 unidades vendidas, o bairro concentrou o maior volume de transa\u00e7\u00f5es do semestre. O valor m\u00e9dio pago por comprador ficou em cerca de R$ 780.785, por im\u00f3veis com \u00e1rea m\u00e9dia de 112 m\u00b2. O pre\u00e7o foi de R$ 6.994 por metro quadrado constru\u00eddo. Esse patamar coloca o Petr\u00f3polis entre as regi\u00f5es mais disputadas da cidade, tanto pelo volume de neg\u00f3cios quanto pelo valor investido em cada compra.<\/p>\n\n\n\n

2. Centro Hist\u00f3rico atrai pelo custo<\/h2>\n\n\n\n

O bairro registrou 407 neg\u00f3cios, com valor m\u00e9dio de R$ 283.222 por compra, o menor entre os cinco primeiros colocados. Os im\u00f3veis t\u00eam \u00e1rea m\u00e9dia de 72 m\u00b2, e o pre\u00e7o fica em R$ 3.944 por metro constru\u00eddo. A combina\u00e7\u00e3o de localiza\u00e7\u00e3o central e valor m\u00e9dio mais baixo ajuda a explicar a presen\u00e7a do bairro entre os l\u00edderes de vendas da capital.<\/p>\n\n\n\n

3. Passo D’Areia surpreende no ranking<\/h2>\n\n\n\n

O bairro registrou 381 transa\u00e7\u00f5es no per\u00edodo, com gasto m\u00e9dio de R$ 419.292 por comprador. A \u00e1rea m\u00e9dia dos im\u00f3veis negociados foi de 63 m\u00b2, e o pre\u00e7o ficou em R$ 6.639 por metro constru\u00eddo. O terceiro lugar mant\u00e9m a regi\u00e3o entre as mais procuradas fora do eixo central de Porto Alegre.<\/p>\n\n\n\n

4. Menino Deus mant\u00e9m demanda alta<\/h2>\n\n\n\n

O bairro teve 320 unidades comercializadas, com valor m\u00e9dio de R$ 476.790 por neg\u00f3cio. Os im\u00f3veis t\u00eam \u00e1rea m\u00e9dia de 84 m\u00b2, e o pre\u00e7o por metro constru\u00eddo fica em R$ 5.645. A posi\u00e7\u00e3o entre os quatro primeiros refor\u00e7a a for\u00e7a comercial da zona sul no mercado imobili\u00e1rio de Porto Alegre.<\/p>\n\n\n\n

5. Rio Branco fecha a lista dos cinco l\u00edderes<\/h2>\n\n\n\n

O bairro somou 318 neg\u00f3cios, com desembolso m\u00e9dio de R$ 1.158.970, o maior valor entre os cinco l\u00edderes. Os im\u00f3veis vendidos t\u00eam \u00e1rea m\u00e9dia de 136 m\u00b2, e o pre\u00e7o por metro constru\u00eddo fica em R$ 8.537. O maior valor m\u00e9dio e a maior \u00e1rea entre os cinco bairros refletem o perfil de empreendimentos maiores comercializados na regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Juntos, Petr\u00f3polis, Centro Hist\u00f3rico, Passo D’Areia, Menino Deus e Rio Branco somaram 1.937 transa\u00e7\u00f5es no primeiro semestre, quase um quarto de todos os neg\u00f3cios fechados na capital ga\u00facha. Os dados de ITBI continuam como a principal fonte para acompanhar o comportamento do setor por regi\u00e3o da cidade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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