Um pr\u00e9dio de tr\u00eas andares no Centro Hist\u00f3rico de Porto Alegre parece abandonado por fora, mas j\u00e1 recebeu milh\u00f5es de reais em reformas internas. O im\u00f3vel, constru\u00eddo na d\u00e9cada de 1930, fica na esquina das ruas Coronel Genu\u00edno e Jos\u00e9 do Patroc\u00ednio e est\u00e1 desocupado h\u00e1 cerca de 20 anos. As informa\u00e7\u00f5es foram publicadas pelo portal GZH.<\/p>\n\n\n\n
Os propriet\u00e1rios, os irm\u00e3os Jo\u00e3o Paulo e Paulo Cesar Pardelhas, compraram o im\u00f3vel em 2014 e pretendem transformar os 892 metros quadrados de \u00e1rea \u00fatil em um empreendimento comercial na capital ga\u00facha. Os dois tamb\u00e9m administram o Hotel Pampa, na mesma regi\u00e3o central.<\/p>\n\n\n\n
Quando compraram o im\u00f3vel, os irm\u00e3os encontraram vigas e pisos de madeira em estado avan\u00e7ado de deteriora\u00e7\u00e3o. Em entrevista ao GZH, Paulo Cesar contou que toda a estrutura interna precisou ser demolida para dar lugar a uma base nova, que j\u00e1 est\u00e1 estabilizada e pronta para receber os acabamentos.<\/p>\n\n\n\n
Por ser classificado como im\u00f3vel “inventariado” pela prefeitura, interven\u00e7\u00f5es pesadas no interior s\u00e3o permitidas por lei, desde que a fachada original seja preservada. \u00c9 por isso que, de fora, o pr\u00e9dio ainda carrega a apar\u00eancia de d\u00e9cadas atr\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n
No in\u00edcio deste m\u00eas, a prefeitura aprovou o Estudo de Viabilidade Urban\u00edstica, etapa que avalia os impactos do futuro neg\u00f3cio no tr\u00e2nsito e no saneamento. O projeto arquitet\u00f4nico foi protocolado na \u00faltima quarta-feira, dia 15, assinado pelo arquiteto Luciano Fabr\u00edcio, do escrit\u00f3rio Arqui 4.<\/p>\n\n\n\n
A an\u00e1lise da prefeitura deve levar entre tr\u00eas e quatro meses. Depois da libera\u00e7\u00e3o, a previs\u00e3o \u00e9 de mais 12 meses de obra para concluir a revitaliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Enquanto isso, os propriet\u00e1rios procuram uma empresa ou investidor disposto a locar o espa\u00e7o inteiro. A ideia \u00e9 fechar esse acordo antes do acabamento, para adequar os detalhes arquitet\u00f4nicos finais ao tipo de neg\u00f3cio que vai ocupar o pr\u00e9dio. Na planta original de 1930, o t\u00e9rreo tinha seis lojas e os andares superiores eram residenciais. Os \u00faltimos estabelecimentos a funcionar no local foram uma farm\u00e1cia e uma loja de molduras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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