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Casa própria » Crédito imobiliário da Caixa fecha 2013 com R$ 3 bilhões liberados em Pernambuco

Agência Brasil

Diario de Pernambuco - Diários Associados

Publicação: 27/01/2014 15:05 Atualização: 27/01/2014 19:34

A Caixa Econômica Federal liberou R$ 3 bilhões em crédito imobiliário para o estado de Pernambuco, no ano passado. O montante é 16,2% maior que o volume de recursos registrado para o mesmo segmento em 2012, quando a entidade liberou R$ 2,58 bilhões para a aquisição de imóveis em solo pernambucano. Ao todo, foram fechados cerca de 48 mil contratos, sendo 65% para compra de unidades habitacionais novas e 35% para imóveis usados.

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No Brasil, a Caixa atingiu R$ 143,9 bilhões em crédito, superando a meta dos R$ 130 bilhões. A previsão da Caixa em Pernambuco para 2014 é a mesma que a nacional, crescer entre 10% e 20%.

Nos últimos três anos, foram mais de R$ 300 bilhões em crédito para aquisição da casa própria no país. O Minha Casa Minha Vida encerrou o ano com 3,240 milhões de unidades contratadas, desde o lançamento do programa. Somente em 2013, foram 900 mil unidades.

Do montante aplicado no último ano no Brasil, a distribuição foi a mesma. Aproximadamente 65% foram destinados à aquisição de imóveis novos e 35% para imóveis usados. No total, foram R$ 61,64 bilhões em aplicações com recursos da poupança, mais de 50% de tudo o que foi negociado no mercado. Outros R$ 41,22 bilhões foram concedidos por meio de linhas que utilizam recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e R$ 20,47 bilhões com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial. As demais fontes somaram R$ 11,57 bilhões.

Os financiamentos para aquisição ou construção de imóveis individuais corresponderam a R$ 79,12 bilhões e os financiamentos para a produção de imóveis – quando o crédito é tomado por construtoras – atingiram R$ 55,83 bilhões. Segundo a Caixa, o financiamento direto à produção vem apresentando crescimento significativo nos últimos anos, saindo de 14% do total do crédito imobiliário do banco, em 2007, para 41% do total aplicado em 2013.

A participação da Caixa no mercado de financiamento de imóveis ficou em 69% ao final de 2013. Com relação à idade dos mutuários, mais de 35% dos financiamentos foram concedidos a clientes com menos de 30 anos. Já a faixa etária de 31 a 45 anos correspondeu a 45% dos contratos do crédito imobiliário no último ano. A inadimplência dos financiamentos imobiliários manteve-se baixa, com índice de 1,47%, inferior ao índice de 1,54% registrado no fechamento do primeiro semestre.

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