Recife apresentou um índice de valorização do metro quadrado de 17,8% no ano passado. Foto: Blenda Souto Maior/DP/D.A Press/Arquivo

O metro quadrado dos imóveis à venda na capital pernambucana subiu 17,8% no ano passado, a maior variação entre as sete capitais pesquisadas pelo Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados, calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). O preço médio do metro quadrado no Recife chegou a R$ 5.536 em dezembro, segundo levantamento divulgado nesta sexta-feira (4) pela instituição.

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O material revela que, em dezembro, o preço dos apartamentos subiu 1% em nível nacional, encerrando o ano com 13,7% de alta. No Recife, houve alta de 0,4% em relação a novembro, desempenho igual ao de novembro.

A menor variação anual foi registrada no Distrito Federal, onde o preço médio anunciado do metros quadrado subiu 4% em 2012. O percentual é menor que a inflação acumulada em mesmo período.

Em São Paulo, os preços tiveram uma alta de 15,8% em 2012, embora em dezembro a capital paulista registrou a menor variação mensal desde o início da série histórica, com alta de apenas 0,8% no preço médio do metro quadrado. Já o preço médio anunciado para locação subiu 10% no ano e 0,1% em dezembro.

No Rio de Janeiro, a alta média do preço do metro quadrado anunciado para venda foi de 15%. De acordo com índice FipeZap, nos últimos cinco anos a capital fluminense viu o preço médio anunciado triplicar (alta de 194%). Já o preço do metro quadrado para aluguel subiu 11% no acumulado do ano.

O preço médio do metro quadrado no Rio encerrou 2012 como o mais alto do país, valendo entre R$ 8.616, seguido pelo Distrito Federal (R$ 8.163). Em São Paulo, o valor fechou o ano em R$ 7.017. Na média das sete regiões, o valor do metro quadrado anunciado foi de R$ 7.049. A pesquisa é feita em sete capitais brasileiras: São Paulo, Belo Horizonte, Salvador, Distrito Federal, Fortaleza, Recife e Rio de Janeiro.